En Nuevo Impulso Inmobiliario llevamos más de tres décadas gestionando cooperativas con rigor, transparencia y éxito. Nuestro objetivo es ofrecer un acompañamiento integral en cada fase del proyecto, priorizando a los socios como actores clave en la creación de su futuro hogar.
EN UNA COOPERATIVA, LOS SOCIOS TOMAN LAS DECISIONES, PERO LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO REQUIERE CONOCIMIENTOS TÉCNICOS, JURÍDICOS Y ECONÓMICOS ESPECIALIZADOS.
AHORRO
Al ser la cooperativa una entidad fiscalmente protegida, existe ahorro en el precio final de la vivienda frente a la promoción tradicional.
PARTICIPACIÓN
El socio se convierte en su propio promotor y tiene parte activa en el proyecto. Todas las decisiones se toman por mayoría. Cada socio tiene un voto.
FLEXIBILIDAD
Se suele establecer un calendario de pagos flexible durante la ejecución del proyecto, lo que hace más accesible la entrada a una vivienda en propiedad.
TRANSPARENCIA
La transparencia es un principio fundamental y una obligación legal que garantiza la confianza, responsabilidad social y participación activa de los socios.
Es un sistema mediante el cual un grupo de personas se une para promover sus propias viviendas a precio de coste. Pero el verdadero valor no está solo en el ahorro, sino en hacerlo con seguridad, transparencia y control… y ahí es donde la experiencia de la gestora marca la diferencia.
El precio suele ser inferior al mercado tradicional. Ahora bien, el ahorro real solo se garantiza cuando la gestión es rigurosa, profesional y transparente. Una gestora solvente evita desviaciones innecesarias y controla cada euro invertido.
Sí, siempre que esté correctamente estructurada y gestionada. La ley exige:
Pero más allá de la ley, la verdadera seguridad la aporta una gestora con experiencia demostrable, estructura técnica sólida y trayectoria contrastada.
Funciona de manera democrática a través de la Asamblea General, el Consejo Rector y los Interventores. La gestión técnica, jurídica y económica se encomienda a una gestora especializada porque la cooperativa es el promotor pero la gestora es quien coordina todo el proceso. Una gestora profesional controla los costes y financiación, supervisa los proyectos y obras, garantiza el cumplimiento legal y sobre todo protege los intereses de los socios.
La cooperativa se financia mediante las aportaciones de los socios y la obtención de un préstamo hipotecario colectivo. Los pagos se realizan por fases, en función del avance del proyecto.
Sí. En la mayoría de los casos, los socios pueden participar en decisiones sobre acabados, distribución o mejoras, dentro de los límites técnicos y presupuestarios del proyecto.
Puedes darte de baja siguiendo los plazos y condiciones establecidos en los estatutos. Se devuelve tu aportación económica conforme a las normas internas y el estado del proyecto.
Como cualquier promoción inmobiliaria, pueden surgir dificultades. La diferencia está en la gestión. Una gestora con experiencia:
Sí. Se regulan por la Ley de Cooperativas de la Comunidad Autónoma correspondiente y por sus propios estatutos inscritos en el Registro de Cooperativas. Además, deben cumplir:
Ser socio implica compromiso. Entre las principales obligaciones:
